Вы не зашли. Заходите к нам или зарегистрируйтесь.
Форум Костромская СКОВОРОДКА → Недвижимость → Как физически выглядит продажа квартиры ?
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Я правильно понимаю что физически продажа недвижимости выглядит примерно так:
В государственной компьютерной базе данных росреестра добавляют еще запись одну запись в БД
о новом собственнике квартиры
и распечатывают выписку из этой базы данных что мол новый собственник квартиры такой-то, отдают эту выписку новому хозяину квартиры
ну и передача денег соответсвенно продавцу квартиры по договору.
Все так, или я ошибаюсь ?
в ДКП все собственники, с подписями, все физически присутствуют в МФЦ
в ДКП все собственники, с подписями, все физически присутствуют в МФЦ ©
не об этом речь
Ты слаб против баб !
Баба всё равно тебя положит на лопатки ... ты же слабак ))
Чтобы быть Альфой, надо быть Омегой ! Увы ... 
семьянин пишет:в ДКП все собственники, с подписями, все физически присутствуют в МФЦ ©
не об этом речь
Я правильно понимаю что физически продажа недвижимости выглядит примерно так:
В государственной компьютерной базе данных росреестра добавляют еще запись одну запись в БД ©
Все так. Выписка из ЕГРН - Единый Государственный Реестр Недвижимости - фактически это база данных, другими словами - таблица, содержащая характеристики недвижимости, в том числе владельцев нынешних и прошлых.
Дополнено это все кадастровыми номерами, синхронизациями с налоговой, госуслугами, МВД и прочими БД.
Forever5 пишет:Я правильно понимаю что физически продажа недвижимости выглядит примерно так:
В государственной компьютерной базе данных росреестра добавляют еще запись одну запись в БД ©Все так. Выписка из ЕГРН - Единый Государственный Реестр Недвижимости - фактически это база данных, другими словами - таблица, содержащая характеристики недвижимости, в том числе владельцев нынешних и прошлых.
Дополнено это все кадастровыми номерами, синхронизациями с налоговой, госуслугами, МВД и прочими БД.
Такой вопрос тогда немного не по теме: а как тогда работают банковские карты и переводы: там тоже база данных?
Как связаны и синхронизированы база данных (по сути таблица) и реальные бумажные деньги ?
Смотрят какие циферки в базе данных а затем вручную пересчитывают сколько бумажных денег в банкомате, или нее ?
Такой вопрос тогда немного не по теме: а как тогда работают банковские карты и переводы: там тоже база данных?
©
Тут все гораздо сложней. Но если упрощенно, то карты:
Карты обслуживают платежные системы. У них свои базы данных (таблицы). Денег клиентов у них нет.
Деньги лежат на счетах, которые обслуживают банки. У банков свои базы данных (таблицы).
Платежные системы договорились с банками об обмене некоторой частью информации для того, чтобы обеспечить работу процессинга (по сути перевод со счета банка на счет организации определенной суммы).
В некотором роде банковская карта - это ключ, которым клиент пользуется, чтобы давать банкам указания распоряжаться деньгами клиента. Платежные системы имеют процент с каждого платежа с применением банковской карты.
Переводы - это банки договорились друг с другом об обмене информацией.
Банков много, у некоторых из-них нет прямых договоров друг с другом, поэтому они действуют через посредников - банки-корреспонденты.
Любой перевод - это обмен байтами информациеи банков друг с другом или через посредника (например, ЦБ РФ в случае СБП).
Страницы 1
Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться
Форум Костромская СКОВОРОДКА → Недвижимость → Как физически выглядит продажа квартиры ?
Форум работает на PunBB, при поддержке Informer Technologies, Inc
